എട്ട് പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ ഭവന വില കൂടുന്നു
മുംബൈ, ഡല്‍ഹി, ചെന്നൈ, കൊല്‍ക്കത്ത, ബംഗളൂരു എന്നിവയുള്‍പ്പെടെ ഇന്ത്യയിലെ എട്ട് പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ ഭവന വിലകള്‍ 3-7 ശതമാനം വരെ ഉയര്‍ന്നു, സിമന്റ്, സ്റ്റീല്‍ തുടങ്ങിയ നിര്‍മ്മാണ സാമഗ്രികളുടെ വില കൂടിയതിനെത്തുടര്‍ന്നാണിത്.
2020-ലെ മൊത്തത്തിലുള്ള വില്‍പ്പനയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോള്‍, ഇന്ത്യയിലെ എട്ട് പ്രൈം ഹൗസിംഗ് മാര്‍ക്കറ്റുകളില്‍ മൊത്തത്തിലുള്ള വില്‍പ്പന 13 ശതമാനമായി വര്‍ദ്ധിച്ചു. അഹമ്മദാബാദിലെയും ഹൈദരാബാദിലെയും ഭവന വിപണികള്‍ 2021-ല്‍ 7 ശതമാനം വീതമുള്ള വാര്‍ഷിക വിലവര്‍ദ്ധനവോടെ പരമാവധി നേട്ടം കൈവരിച്ചു. കൂടാതെ, ബെംഗളൂരുവില്‍ 6 ശതമാനവും പൂനെയില്‍ 3 ശതമാനവും മുംബൈയില്‍ 4 ശതമാനവും വില ഉയര്‍ന്നു. അതേസമയം, ചെന്നൈ, ഡല്‍ഹി എന്‍സിആര്‍, കൊല്‍ക്കത്ത എന്നിവിടങ്ങളില്‍ നിരക്ക് 5 ശതമാനം വര്‍ധിച്ചു. കഴിഞ്ഞ ഒരു വര്‍ഷത്തിനിടെ ഇന്ത്യയുടെ റിയല്‍ എസ്റ്റേറ്റ് വന്‍ വളര്‍ച്ച കൈവരിച്ചു, വരുന്ന സാമ്പത്തിക വര്‍ഷം ഇതിലും മികച്ചതായിരിക്കുമെന്നാണ് കരുതുന്നത്.
മറുവശത്ത്, ചെന്നൈയിലെ വില്‍പ്പന 10,452 യൂണിറ്റില്‍ നിന്ന് 25 ശതമാനം ഉയര്‍ന്ന് 13,055 യൂണിറ്റിലെത്തി, അതേസമയം ഡല്‍ഹി-എന്‍സിആര്‍ 17,789 യൂണിറ്റില്‍ നിന്ന് 17,907 യൂണിറ്റായി 1 ശതമാനം മാത്രം വര്‍ധിച്ചു. ഹൈദരാബാദ് വില്‍പന 36 ശതമാനം വര്‍ധിച്ച് 16,400 യൂണിറ്റില്‍ നിന്ന് 22,239 യൂണിറ്റിലെത്തി, അതേസമയം കൊല്‍ക്കത്ത 9,061 യൂണിറ്റില്‍ നിന്ന് 9 ശതമാനം ഉയര്‍ന്ന് 9,896 യൂണിറ്റായി.
മഹാരാഷ്ട്രയില്‍, മുംബൈയിലെ ഭവന വില്‍പ്പന 54,237 യൂണിറ്റുകളില്‍ നിന്ന് 8 ശതമാനം ഉയര്‍ന്ന് 58,556 യൂണിറ്റിലെത്തി, അതേസമയം പൂനെയില്‍ 2021 ല്‍ വില്‍പ്പനയില്‍ 9 ശതമാനം വര്‍ധനവുണ്ടായി 42,425 യൂണിറ്റുകളായി. മുന്‍ വര്‍ഷത്തെ 39,086 യൂണിറ്റുകളില്‍ നിന്ന്
സര്‍ക്കാരിന്റെ നയപരമായ പിന്തുണയും ആര്‍ബിഐ പരിപാലിക്കുന്ന കുറഞ്ഞ പലിശ വ്യവസ്ഥയും 2022-ല്‍ കടന്നുപോകുമ്പോള്‍ ഭാവിയിലേക്കുള്ള നല്ല സാധ്യതകള്‍ കാണിക്കുന്നതായി ആക്സിസ് ഇകോര്‍പ്പ് സിഇഒയും ഡയറക്ടറുമായ ആദിത്യ കുശ്വാഹ പറയുന്നു. മൊത്തത്തിലുള്ള വികാരം വളരെ ശുഭാപ്തിവിശ്വാസമുള്ളതും കൂടുതല്‍ ആവശ്യക്കാരുമുണ്ട് എന്നതാണെന്നും അദ്ദേഹം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.
